Руководитель проекта (капремонт, реконструкция, строительство),Директор по строительству

- Технический надзор за строительством; - Контроль за выполнением требований по организации охраны труда; - Контроль за исполнительной документацией, за выполнением строительных работ согласно ПСД, за своевременным исполнением утвержденных графиков работ

- Технический надзор, руководство реализацией строительных проектов на всех стадиях; - контроль за выполнением сроков ГПР, качества и объемов СМР на объектах в соответствии с заключенными контрактами; -Контроль за организацией и соблюдением требований охраны труда; - Представление интересов компании на встречах и совещаниях с заказчиками, подрядчиками и надзорными органами; - организация взаимодействия между заказчиками и подрядчиками; -Контроль за исполнительной документацией, за выполнением строительных работ согласно ПСД, за своевременным исполнением утвержденных графиков работ, - за своевременным обеспечением объектов необходимыми материально-техническими и трудовыми ресурсами, - согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций, технологий производства работ.

Руководство реализацией строительных проектов на всех стадиях, - Руководство разработкой ПСД, планов капитального строительства и реконструкции; - Координация, контроль за выполнением сроков ГПР, -Организация и контроль ведения и сдачи исполнительной документации, подписание выполненных работ по формам КС-2, КС-3; - контроль качества и объемов СМР на объектах в соответствии с заключенными контрактами , -Контроль заявок на строительные материалы и оборудование. -планирование работы подчинённого персонала и подрядных организаций, -Контроль за организацией и соблюдением требований охраны труда; - Представление интересов компании на встречах и совещаниях с заказчиками, подрядчиками и надзорными органами; - организация взаимодействия между заказчиками и подрядчиками; -Контроль за исполнительной документацией, за выполнением строительных работ согласно ПСД, за своевременным исполнением утвержденных графиков работ,
- за своевременным обеспечением объектов необходимыми материально-техническими и трудовыми ресурсами;
- Контроль за выполнением договорных обязательств поставщиков материалов и услуг, в необходимых случаях предъявление, санкций, предусмотренных договорами;
- контроль за обеспечением всех необходимых материалов по объектам строительства и реконструкции;
- Согласование заданий на проектирование и подготовка их к утверждению вышестоящими организациями;
- Составление проектов производства работ, определение методов и последовательности их выполнения с учетом конкретных условий; -Контроль за выполнением планов капитального строительства; - Согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций, технологий производства работ. - Сдача и ввод объектов

- Осуществление оперативного управления проектами; - Получение согласований, технических условий, ордеров и прочих ИРД; - Обеспечение технического сопровождения проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в экспертизу и в производство работ) ; - Организация строительного контроля (контроль качества работ и материалов на соответствие их утвержденному проекту и нормативной документации); - Организация приемки выполненных работ, актов КС-2, КС-3; - Организация проверки и формирования исполнительной документации на СМР; - Взаимодействие с органами Стройнадзора, АТИ и т.д. по предписаниям, проверкам и т.д.; - Разработка графиков производства работ, контроль сроков выполнения работ; - Организация геодезического и лабораторного контроля качества СМР и материалов; - Организация и подготовка документов для сдачи объекта в эксплуатацию, получение ЗОС, разрешения на ввод и т.д.; - Финансовый контроль бюджета строительства, заключение договоров на проектирование и строительство; - Сдача и ввод объектов.

- Организация и руководство СМР, контроль за выполнением СНиП, технических регламентов; - Организация безопасных условий труда на объекте, осуществление надзора за строительством, взаимодействие с контрагентами и исполнительными органами по оформлению необходимых согласований; - Контроль качества и сроков выполнения работ; - Ведение рабочей и отчетной документации в соответствии со строительными нормами и правилами; - Контроль за соблюдением норм техники безопасности организации труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

- Осуществление полного технического контроля на всех стадиях строительства; - Ведение строительства от «0» до сдачи в эксплуатацию («под ключ»); - Выезды на объекты, контроль строительных работ; - Осуществление контроля за получением исходно-разрешительной документации; - Сопровождение экспертизы проектной документации;- Организация контроля за проведением тендерных процедур по выбору подрядных организаций на выполнение проектных и строительно-монтажных работ, поставщиков оборудования; - Обеспечение контроля за достоверностью объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных и специальных работ, за своевременностью рассмотрения и выдачи ПСД и другой технической документации для производства СМР, за соблюдением установленных норм (графиков) продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию; - Ведение технического надзора за качеством выполнения СМР, их соответствием утвержденной ПСД, требованиям СНиП, требованиям норм техники безопасной организации труда, производственной санитарии и противопожарной защиты; - Подготовка к сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию законченных строительством объектов; - Сдача и ввод объектов.

- Обеспечение контроля соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов, и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям СНиП, стандартов, технических условий, техническому заданию Заказчика и действующему законодательству; - Выполнение работ по получению и оформлению исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции (резервирование земельного участка, ТЭО, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций);
- Обеспечение технического сопровождения проектной стадии (контроль за разработкой и качеством проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в экспертизу, на утверждение и в генподрядную организацию); - Обеспечение оформления разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов (отвод земельного участка, разрешение эксплуатационных организаций); - Участие в подготовке и заключении госконтрактов и договоров на разработку проектной документации; - Проведение проверки цен и предъявляемых к оплате документов подрядных организаций, поставщиков и других организаций за выполненные работы, поставленную продукцию и оказанные услуги; - Обеспечение учета и контроля расходования сметного лимита по соответствующей структуре капитальных вложений, достоверности бухгалтерского учета по объектам строительства и затратам; - Обеспечение своевременного предъявления претензий к подрядным организациям, поставщикам и другим организациям об уплате неустоек за невыполнение и/или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;- Обеспечение контроля за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр и недопущение необоснованного увеличения (уменьшения) сметной стоимости строительства.